在集團發(fā)布的《好房子建設標準（試行）》中，“好建造”以“好質量、好管理、好材料、好工藝、好過程”五大板塊為基石，將設計藍圖轉化為可感知、可驗證的品質生活。從材料管控到工藝創(chuàng)新，從過程管理到細節(jié)打磨，集團以數(shù)十年的工程建設實踐為根基，聚焦結構安全、使用功能、質量通病防治等核心要素，以體系化、標準化、精細化、透明化、智慧化管理手段，為“好設計”注入堅實內(nèi)核，讓每一處設計巧思、每一道匠心工序都經(jīng)得起時間與生活的雙重考驗。
好質量 嚴控標準筑牢安全與功能根基
“好質量”以結構安全為先、功能適配為本，通過全過程質量管控體系，確保將設計中的創(chuàng)新理念轉化為經(jīng)得起時間檢驗的實體。在建投·云領華府項目中，主體工程采用鋁合金模板施工技術，將墻體垂直度、平整度誤差控制在毫米級，保障建筑空間尺寸與設計圖紙高度一致，應用混凝土精細化施工工藝，解決傳統(tǒng)工藝易出現(xiàn)的開裂問題。從材料進場復核到隱蔽工程驗收，從管線預埋到電梯設備安裝，每一道工序均以高標準執(zhí)行，“好質量”讓設計賦予的空間美學與實用價值同步兌現(xiàn)。
好管理 智慧賦能建造效率與精度雙提升
“好管理”將BIM可視化交底、透明工廠、工序模擬等技術深度融入施工全流程，將設計中的復雜空間尺度轉化為精準施工參數(shù)，構建起覆蓋全周期的智慧建造體系。
在建投·春城華府項目中，采用BIM技術優(yōu)化水電管線排布，精準規(guī)避管線沖突，既保障了設備功能、提升了空間使用率，又減少了返工的損耗。在建投·西華學府項目中，通過三維模型動態(tài)演示，將橫廳、廚房、臥室等空間設計細節(jié)分解為127項施工節(jié)點，確保每一步操作可追溯、可復核。同時，智慧工地平臺實時監(jiān)控揚塵、能耗等數(shù)據(jù)，使施工過程既符合設計規(guī)范，又滿足綠色低碳要求。
好材料 綠色嚴選從源頭守護品質
“好材料”以綠色低碳為導向，嚴選安全耐久、節(jié)能環(huán)保的建筑材料，通過構建覆蓋材料采購、檢測、應用的全鏈條管控體系，確保設計中的“健康舒適”目標落地。在建投·西河瑞府項目中采用高強混凝土，保證結構安全和耐久性；在建投·云領華府項目中，螺旋降噪管材替代傳統(tǒng)排水管，滿足設計中強調的“靜音居住”需求；建投·龍悅華府項目中，選用低VOC涂料以降低室內(nèi)甲醛濃度；建投·春城華府園林景觀工程采用透水鋪裝材料與節(jié)水灌溉系統(tǒng)，將設計中的“山水意境”轉化為可觸摸的生態(tài)場景。
好工藝 毫米級控制破解質量通病
“好工藝”以技術革新重構建造邏輯，針對住宅常見缺陷，集團以高標準工藝重塑施工細節(jié)。在建投·春城華府住宅主體施工中，引入實測實量機器人，實現(xiàn)構件及空間尺寸的快速測量和毫米級精準控制，同步生成可視化報告。通過規(guī)范預埋管線抗裂鋼筋設置、填充墻砌筑排版要求、后塞口施工技術、抹灰工藝標準和地下室后澆帶防水工藝，從源頭解決空鼓、開裂、滲漏等質量缺陷和墻體隔音問題。
好過程 從藍圖到交付每一步都是品質刻度
“好過程”貫穿設計到交付的每一個環(huán)節(jié)，集團堅持“策劃先行”，細化質量、安全等模塊的目標和措施，從“樣板引路”到“一戶一驗”，構建起覆蓋設計-施工-交付的全周期管理體系。在建投學府項目中，施工前通過“透明工廠”向業(yè)主開放工藝流程，實現(xiàn)材料合規(guī)性與施工規(guī)范性可視化；交付前則實行“一戶一驗”，聯(lián)合設計、工程、物業(yè)三方聯(lián)動核查驗收，確保設計細節(jié)“無誤差交付”。通過工序樣板化、檢驗數(shù)據(jù)化、驗收可視化，集團將“好設計”轉化為可量化、可驗證的品質承諾。
真正的好房子，既要有打動人心的設計，更要有經(jīng)得起時間考驗的精益建造。集團以“五好建造”體系，將設計理念轉化為觸手可及的生活場景，用精工細作回應人民對“好房子”的多元需求。持續(xù)深化“四新技術”應用，嚴格落實“四保一控一樹”項目管理要求，以“好建造”托舉“好設計”，隨著建投·春城瑞府、建投·春城洪府、建投·朝陽悅府等標桿項目的落地，云南建投集團“好建造”體系將讓每一座“建投造”的好房子成為兼具美學價值與功能價值的品質標桿，讓理想生活觸手可及。
